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Le mandat exclusif, qu’est-ce que c’est ?  

Comme définit dans la loi Hoguet, le mandat exclusif est un contrat conclu entre un propriétaire et une agence immobilière, où le propriétaire offre une confiance totale à l’agent immobilier mandaté, au travers d’une clause d'exclusivité.   

Ce contrat lie les deux parties durant le temps qu’ils auront décidé conjointement et pendant toute cette période, le vendeur ne peut pas faire appel à d’autres professionnels, ni effectuer une vente directe par lui-même  

Vous vous demandez certainement pourquoi opter pour ce type de mandat ?  Eh bien, sachez qu’il est un vrai gage d’efficacité. Les chiffres en témoignent 

Les avantages du mandat exclusif pour le propriétaire sont les suivants :

• L'agent immobilier sera plus motivé à vendre ou louer le bien immobilier, car il sait qu'il est le seul à pouvoir le faire.
• L'agent immobilier sera plus susceptible de faire des efforts supplémentaires pour trouver un acheteur ou un locataire, car il sait qu'il sera le seul à toucher une commission.
• L'agent immobilier sera plus susceptible de négocier un meilleur prix pour le bien immobilier, car il sait qu'il n'a pas de concurrence.

Voici quelques conseils pour choisir un agent immobilier pour un mandat exclusif :

• Demandez des références à d'autres propriétaires qui ont déjà travaillé avec l'agent immobilier.
• Demandez à l'agent immobilier de vous présenter sa stratégie de vente ou de location.
   

Si vous choisissez un agent immobilier avec soin, le mandat exclusif peut être un moyen efficace de vendre ou de louer votre bien immobilier dans les meilleurs délais.